בבניין ברחוב ז'בוטינסקי 56 בנהריה (שכונת מרכז העיר) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,293 ₪, 46.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־38% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 74–99 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ז'בוטינסקי 56 בנהריה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 900,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,293 ₪. זה נמוך ב־47% מהמחיר למ״ר ברחוב ז'בוטינסקי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-27 | 4 | 99 | 3 | 1,355,000 ₪ | 13,687 | דירה בבית קומות | 18165-50-7 |
| 2018-07-02 | 4 | 99 | 1 | 900,000 ₪ | 9,091 | דירה בבית קומות | 18165-50-1 |
| 2018-06-10 | 4 | 94 | 3 | 840,000 ₪ | 8,936 | דירה בבית קומות | 18165-50-8 |
| 2017-07-02 | 3 | 74 | 3 | 787,000 ₪ | 10,635 | דירה בבית קומות | 18165-50-9 |
| 2017-03-19 | 4 | 99 | 3 | 920,000 ₪ | 9,293 | דירה בבית קומות | 18165-50-7 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 10,635 |
| 2018 | 2 | 9,091 |
| 2023 | 1 | 13,687 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 787,000 ₪ | 10,635 |
| 4 | 4 | 920,000 ₪ | 9,293 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,293 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 787,000 ₪ ל־1,355,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בז'בוטינסקי 56, במחיר חציוני של ₪900,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.