בבניין ברחוב ז'בוטינסקי 49 בנהריה (שכונת מרכז העיר) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,030 ₪, 14.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־0.2% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 104–132 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ז'בוטינסקי 49 בנהריה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,984,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,030 ₪. זה נמוך ב־14% מהמחיר למ״ר ברחוב ז'בוטינסקי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 5 | 132 | 3 | 2,440,000 ₪ | 18,485 | דירה בבית קומות | 18165-19-7 |
| 2023-05-31 | 5 | 130 | 1 | 2,080,000 ₪ | 16,000 | דירה בבית קומות | 18165-19-3 |
| 2021-11-18 | 4 | 104 | 1 | 1,550,000 ₪ | 14,904 | דירה בבית קומות | 18165-19-4 |
| 2021-04-09 | 5 | 130 | 2 | 1,650,000 ₪ | 12,692 | דירה בבית קומות | 18165-19-5 |
| 2019-09-12 | 5 | 130 | 3 | 1,670,000 ₪ | 12,846 | דירה בבית קומות | 18165-19-7 |
| 2017-04-04 | 4 | 132 | 4 | 1,984,000 ₪ | 15,030 | דירה בבית קומות | 18165-19-10 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 15,030 |
| 2019 | 1 | 12,846 |
| 2021 | 2 | 14,904 |
| 2023 | 1 | 16,000 |
| 2026 | 1 | 18,485 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 2 | 1,984,000 ₪ | 15,030 |
| 5 | 4 | 2,080,000 ₪ | 16,000 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,030 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,550,000 ₪ ל־2,440,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בז'בוטינסקי 49, במחיר חציוני של ₪1,984,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.