בבניין ברחוב ז'בוטינסקי 33 בנהריה (שכונת מרכז העיר) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,800 ₪, 26.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־14.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–6 חדרים, בשטח 50–158 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ז'בוטינסקי 33 בנהריה נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,200,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,800 ₪. זה נמוך ב־27% מהמחיר למ״ר ברחוב ז'בוטינסקי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-27 | 2 | 56 | קרקע | 900,000 ₪ | 16,071 | דירה בבית קומות | 18167-131-3 |
| 2023-12-06 | 4 | 84 | 2 | 1,600,000 ₪ | 19,048 | דירה בבית קומות | 18167-131-12 |
| 2023-03-12 | 4 | 100 | 3 | 1,280,000 ₪ | 12,800 | דירה בבית קומות | 18167-131-16 |
| 2022-11-28 | 2 | 50 | קרקע | 800,000 ₪ | 16,000 | דירה בבית קומות | 18167-131-4 |
| 2022-11-02 | 4 | 101 | 1 | 1,400,000 ₪ | 13,861 | דירה בבית קומות | 18167-131-8 |
| 2019-11-27 | 4.5 | 116 | 2 | 1,200,000 ₪ | 10,345 | דירה בבית קומות | 18167-131-10 |
| 2018-12-12 | 6 | 140 | קרקע | 800,000 ₪ | 5,714 | דירה בבית קומות | 18167-131-5 |
| 2018-02-06 | 5 | 158 | 4 | 1,835,000 ₪ | 11,614 | דירה בבית קומות | 18167-131-18 |
| 2017-07-14 | 4 | 100 | 2 | 1,057,000 ₪ | 10,570 | דירה בבית קומות | 18167-131-12 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 10,570 |
| 2018 | 2 | 11,614 |
| 2019 | 1 | 10,345 |
| 2022 | 2 | 16,000 |
| 2023 | 2 | 19,048 |
| 2025 | 1 | 16,071 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 2 | 900,000 ₪ | 16,071 |
| 4 | 4 | 1,400,000 ₪ | 13,861 |
| 4.5 | 1 | 1,200,000 ₪ | 10,345 |
| 5 | 1 | 1,835,000 ₪ | 11,614 |
| 6 | 1 | 800,000 ₪ | 5,714 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,800 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 800,000 ₪ ל־1,835,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בז'בוטינסקי 33, במחיר חציוני של ₪1,200,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.