בבניין ברחוב הגעתון 30 בנהריה (שכונת מרכז העיר) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,551 ₪, 16.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־19.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 61–119 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הגעתון 30 בנהריה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 850,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,551 ₪. זה נמוך ב־16% מהמחיר למ״ר ברחוב הגעתון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-13 | 4 | 98 | 2 | 1,230,000 ₪ | 12,551 | דירה בבית קומות | 18170-17-15 |
| 2021-11-21 | 3 | 61 | 5 | 845,000 ₪ | 13,852 | דירה בבית קומות | 18170-17-26 |
| 2020-05-17 | 4 | 98 | 4 | 850,000 ₪ | 8,673 | דירה בבית קומות | 18170-17-24 |
| 2019-06-01 | 4 | 119 | 3 | 877,000 ₪ | 7,370 | דירה בבית קומות | 18170-17-19 |
| 2019-03-22 | 3 | 61 | 2 | 830,000 ₪ | 13,607 | דירה בבית קומות | 18170-17-13 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | 13,607 |
| 2020 | 1 | 8,673 |
| 2021 | 1 | 13,852 |
| 2026 | 1 | 12,551 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 845,000 ₪ | 13,852 |
| 4 | 3 | 877,000 ₪ | 8,673 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,551 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 830,000 ₪ ל־1,230,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהגעתון 30, במחיר חציוני של ₪850,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.