בבניין ברחוב בורוכוב 11 בנהריה (שכונת נווה אלון) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,481 ₪, 17.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־30.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 91–105 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין בורוכוב 11 בנהריה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,090,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,481 ₪. זה נמוך ב־17% מהמחיר למ״ר ברחוב בורוכוב.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-03 | 4 | 105 | 2 | 1,380,000 ₪ | 13,143 | דירה בבית קומות | 18207-161-10 |
| 2024-01-02 | 4 | 101 | 2 | 1,150,000 ₪ | 11,386 | דירה בבית קומות | 18207-161-7 |
| 2022-09-12 | 4 | 104 | 2 | 1,090,000 ₪ | 10,481 | דירה בבית קומות | 18207-161-10 |
| 2022-05-12 | 4 | 104 | 2 | 1,070,000 ₪ | 10,288 | דירה בבית קומות | 18207-161-9 |
| 2021-11-23 | 4 | 98 | 1 | 1,000,000 ₪ | 10,204 | דירה בבית קומות | 18207-161-3 |
| 2019-06-27 | 4 | 91 | 4 | 800,000 ₪ | 8,791 | דירה בבית קומות | 18207-161-17 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 8,791 |
| 2021 | 1 | 10,204 |
| 2022 | 2 | 10,481 |
| 2024 | 1 | 11,386 |
| 2025 | 1 | 13,143 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 6 | 1,090,000 ₪ | 10,481 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,481 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 800,000 ₪ ל־1,380,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בבורוכוב 11, במחיר חציוני של ₪1,090,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.