בבניין ברחוב ארלוזורוב 30 בנהריה (שכונת נווה אלון) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,388 ₪, 5.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־29.3% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 37–55 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ארלוזורוב 30 בנהריה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 900,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,388 ₪. זה נמוך ב־5% מהמחיר למ״ר ברחוב ארלוזורוב.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-12 | 2.5 | 41 | 1 | 1,115,000 ₪ | 27,195 | דירה בבית קומות | 18209-281-1 |
| 2021-07-21 | 3 | 55 | 2 | 800,000 ₪ | 14,545 | דירה בבית קומות | 18209-281-3 |
| 2020-03-15 | 2 | 49 | 1 | 950,000 ₪ | 19,388 | דירה בבית קומות | 18209-281-1 |
| 2017-12-21 | 2 | 40 | 2 | 700,000 ₪ | 17,500 | דירה בבית קומות | 18209-281-3 |
| 2017-01-13 | 2 | 37 | 1 | 900,000 ₪ | 24,324 | דירה בבית קומות | 18209-281-1 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 24,324 |
| 2020 | 1 | 19,388 |
| 2021 | 1 | 14,545 |
| 2025 | 1 | 27,195 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 900,000 ₪ | 19,388 |
| 2.5 | 1 | 1,115,000 ₪ | 27,195 |
| 3 | 1 | 800,000 ₪ | 14,545 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,388 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 700,000 ₪ ל־1,115,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בארלוזורוב 30, במחיר חציוני של ₪900,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.