בבניין ברחוב רחל אימנו 53 במודיעין-מכבים-רעות (שכונת מוריה) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,000 ₪, 11% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־24.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5 חדרים, בשטח 164–217 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין רחל אימנו 53 במודיעין-מכבים-רעות נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,280,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,000 ₪. זה נמוך ב־11% מהמחיר למ״ר ברחוב רחל אימנו.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-08 | 5 | 165 | 4 | 5,000,000 ₪ | 30,303 | דירה בבית קומות | 5817-40-13 |
| 2021-08-22 | 5 | 178 | 5 | 3,570,000 ₪ | 20,056 | דירת גן | 5817-40-11 |
| 2018-05-31 | 5 | 164 | קרקע | 3,280,000 ₪ | 20,000 | קוטג' דו משפחתי | 5817-40-10 |
| 2018-03-12 | 5 | 179 | 5 | 3,155,000 ₪ | 17,626 | דירה בבית קומות | 5817-40-11 |
| 2017-12-01 | 5 | 217 | 5 | 3,150,000 ₪ | 14,516 | דירה בבית קומות | 5817-40-12 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 14,516 |
| 2018 | 2 | 20,000 |
| 2021 | 1 | 20,056 |
| 2025 | 1 | 30,303 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 5 | 3,280,000 ₪ | 20,000 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,000 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 3,150,000 ₪ ל־5,000,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין ברחל אימנו 53, במחיר חציוני של ₪3,280,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.