בבניין ברחוב ציפורי 2 במגדל העמק (שכונת פנינת העמק) תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,000 ₪, 19.4% מעל חציון שאר הרחוב ו־6.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 70–84 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ציפורי 2 במגדל העמק נמכרו מאז תחילת הרישום 3 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 858,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,000 ₪. זה גבוה ב־19% מהמחיר למ״ר ברחוב ציפורי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-11-28 | 3 | 84 | 1 | 858,000 ₪ | 10,214 | דירה בבית קומות | 17699-11-3 |
| 2020-10-13 | 3 | 70 | 1 | 770,000 ₪ | 11,000 | דירה בבית קומות | 17699-11-3 |
| 2016-11-14 | 4 | 80 | קרקע | 1,150,000 ₪ | 14,375 | דירה בבית קומות | 17699-11-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 14,375 |
| 2020 | 1 | 11,000 |
| 2022 | 1 | 10,214 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 858,000 ₪ | 11,000 |
| 4 | 1 | 1,150,000 ₪ | 14,375 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,000 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 770,000 ₪ ל־1,150,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
3 עסקאות נרשמו בבניין בציפורי 2, במחיר חציוני של ₪858,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.