בבניין ברחוב סיגלית 8 במגדל העמק (שכונת נוף העמק) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 7,604 ₪, 420.8% מעל חציון שאר הרחוב ו־35.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–5 חדרים, בשטח 70–155 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין סיגלית 8 במגדל העמק נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 730,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 7,604 ₪. זה גבוה ב־421% מהמחיר למ״ר ברחוב סיגלית.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-04-14 | 5 | 155 | קרקע | 1,000,000 ₪ | 6,452 | דירה בבית קומות | 17670-18-1 |
| 2021-11-10 | 2 | 70 | קרקע | 550,000 ₪ | 7,857 | דירה בבית קומות | 17670-18-8 |
| 2021-04-11 | 3 | 96 | קרקע | 730,000 ₪ | 7,604 | דירה בבית קומות | 17670-18-14 |
| 2021-02-07 | 4 | 94 | קרקע | 750,000 ₪ | 7,979 | דירה בבית קומות | 17670-18-2 |
| 2020-11-11 | 4 | 100 | 1 | 720,000 ₪ | 7,200 | דירה בבית קומות | 17670-18-4 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | 7,200 |
| 2021 | 3 | 7,857 |
| 2022 | 1 | 6,452 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 550,000 ₪ | 7,857 |
| 3 | 1 | 730,000 ₪ | 7,604 |
| 4 | 2 | 750,000 ₪ | 7,979 |
| 5 | 1 | 1,000,000 ₪ | 6,452 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 7,604 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 550,000 ₪ ל־1,000,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בסיגלית 8, במחיר חציוני של ₪730,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.