בבניין ברחוב יפה נוף 8 במגדל העמק (שכונת מצפה העמק) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 8,810 ₪, 29.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־26.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–4 חדרים, בשטח 60–84 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יפה נוף 8 במגדל העמק נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 730,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 8,810 ₪. זה נמוך ב־29% מהמחיר למ״ר ברחוב יפה נוף.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-26 | 3 | 76 | 3 | 750,000 ₪ | 9,868 | דירה בבית קומות | 17377-52-8 |
| 2023-02-02 | 3 | 81 | 3 | 750,000 ₪ | 9,259 | דירה בבית קומות | 17377-52-7 |
| 2022-06-20 | 3 | 80 | 1 | 730,000 ₪ | 9,125 | דירה בבית קומות | 17377-52-6 |
| 2022-02-17 | 3 | 81 | 3 | 650,000 ₪ | 8,025 | דירה בבית קומות | 17377-52-5 |
| 2020-11-15 | 3.5 | 81 | 1 | 660,000 ₪ | 8,148 | דירה בבית קומות | 17377-52-4 |
| 2020-08-25 | 4 | 84 | 1 | 740,000 ₪ | 8,810 | דירה בבית קומות | 17377-52-3 |
| 2019-03-04 | 3 | 70 | 2 | 500,000 ₪ | 7,143 | דירה בבית קומות | 17377-52-2 |
| 2017-01-25 | 2 | 60 | 1 | 510,000 ₪ | 8,500 | דירה בבית קומות | 17377-52-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 8,500 |
| 2019 | 1 | 7,143 |
| 2020 | 2 | 8,810 |
| 2022 | 2 | 9,125 |
| 2023 | 1 | 9,259 |
| 2025 | 1 | 9,868 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 510,000 ₪ | 8,500 |
| 3 | 5 | 730,000 ₪ | 9,125 |
| 3.5 | 1 | 660,000 ₪ | 8,148 |
| 4 | 1 | 740,000 ₪ | 8,810 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 8,810 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 500,000 ₪ ל־750,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין ביפה נוף 8, במחיר חציוני של ₪730,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.