בבניין ברחוב הרקפת 3 במגדל העמק (שכונת נוף העמק) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 8,189 ₪, 4.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־30.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 72–127 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הרקפת 3 במגדל העמק נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 970,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 8,189 ₪. זה נמוך ב־5% מהמחיר למ״ר ברחוב הרקפת.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-18 | 5 | 127 | 5 | 1,040,000 ₪ | 8,189 | דירה בבית קומות | 17670-37-12 |
| 2022-11-29 | 3 | 72 | קרקע | 970,000 ₪ | 13,472 | דירה בבית קומות | 17670-37-7 |
| 2021-03-22 | 4 | 80 | 2 | 570,000 ₪ | 7,125 | דירת גג | 17670-37-11 |
| 2020-08-26 | 3 | 90 | קרקע | 570,000 ₪ | 6,333 | דירה בבית קומות | 17670-37-7 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | 6,333 |
| 2021 | 1 | 7,125 |
| 2022 | 1 | 13,472 |
| 2024 | 1 | 8,189 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 970,000 ₪ | 13,472 |
| 4 | 1 | 570,000 ₪ | 7,125 |
| 5 | 1 | 1,040,000 ₪ | 8,189 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 8,189 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 570,000 ₪ ל־1,040,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בהרקפת 3, במחיר חציוני של ₪970,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.