בבניין ברחוב הפרג 2 במגדל העמק (שכונת נוף העמק) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 8,902 ₪, 29.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־24.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5–7 חדרים, בשטח 173–186 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הפרג 2 במגדל העמק נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,540,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 8,902 ₪. זה נמוך ב־29% מהמחיר למ״ר ברחוב הפרג.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-17 | 7 | 181 | קרקע | 1,870,000 ₪ | 10,331 | דירת גן | 17669-5-4 |
| 2022-02-15 | 6 | 173 | קרקע | 1,540,000 ₪ | 8,902 | דירה בבית קומות | 17669-5-8 |
| 2021-05-14 | 5 | 186 | קרקע | 1,355,000 ₪ | 7,285 | דירה בבית קומות | 17669-5-3 |
| 2017-06-12 | 6 | 176 | קרקע | 1,470,000 ₪ | 8,352 | קוטג' חד משפחתי | 17669-5-12 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 8,352 |
| 2021 | 1 | 7,285 |
| 2022 | 1 | 8,902 |
| 2024 | 1 | 10,331 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 1 | 1,355,000 ₪ | 7,285 |
| 6 | 2 | 1,540,000 ₪ | 8,902 |
| 7 | 1 | 1,870,000 ₪ | 10,331 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 8,902 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,355,000 ₪ ל־1,870,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בהפרג 2, במחיר חציוני של ₪1,540,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.