בבניין ברחוב העלייה 17 במגדל העמק (שכונת פנחס ספיר) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 7,750 ₪, 26.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־34% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 60–75 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין העלייה 17 במגדל העמק נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 500,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 7,750 ₪. זה נמוך ב־26% מהמחיר למ״ר ברחוב העלייה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-20 | 3 | 60 | 1 | 800,000 ₪ | 13,333 | דירה בבית קומות | 17343-5-2 |
| 2024-07-01 | 3 | 60 | 1 | 792,000 ₪ | 13,200 | דירה בבית קומות | 17343-5-8 |
| 2022-10-27 | 3 | 72 | 4 | 550,000 ₪ | 7,639 | דירה בבית קומות | 17343-5-6 |
| 2022-06-23 | 3 | 60 | 1 | 500,000 ₪ | 8,333 | דירה בבית קומות | 17343-5-8 |
| 2020-08-23 | 3 | 75 | 2 | 470,000 ₪ | 6,267 | דירה בבית קומות | 17343-5-3 |
| 2017-06-29 | 3 | 72 | 3 | 304,000 ₪ | 4,222 | דירה בבית קומות | 17343-5-16 |
| 2017-01-12 | 3 | 60 | 2 | 465,000 ₪ | 7,750 | דירה בבית קומות | 17343-5-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 7,750 |
| 2020 | 1 | 6,267 |
| 2022 | 2 | 8,333 |
| 2024 | 1 | 13,200 |
| 2026 | 1 | 13,333 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 7 | 500,000 ₪ | 7,750 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 7,750 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 304,000 ₪ ל־800,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בהעלייה 17, במחיר חציוני של ₪500,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.