בבניין ברחוב הנורית 5 במגדל העמק (שכונת נוף העמק) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 7,957 ₪, 20.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־32.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–6 חדרים, בשטח 76–138 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הנורית 5 במגדל העמק נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 740,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 7,957 ₪. זה נמוך ב־20% מהמחיר למ״ר ברחוב הנורית.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-03 | 3 | 76 | 1 | 860,000 ₪ | 11,316 | דירה בבית קומות | 17670-44-10 |
| 2023-01-30 | 6 | 138 | 5 | 850,000 ₪ | 6,159 | דירה בבית קומות | 17670-44-5 |
| 2022-12-13 | 3 | 93 | 1 | 740,000 ₪ | 7,957 | דירה בבית קומות | 17670-44-10 |
| 2019-05-16 | 4 | 84 | קרקע | 740,000 ₪ | 8,810 | דירה בבית קומות | 17670-44-7 |
| 2019-04-17 | 3 | 78 | 2 | 660,000 ₪ | 8,462 | דירה בבית קומות | 17670-44-12 |
| 2018-08-29 | 4 | 102 | 1 | 720,000 ₪ | 7,059 | דירה בבית קומות | 17670-44-9 |
| 2017-03-16 | 4 | 90 | 2 | 520,000 ₪ | 5,778 | דירה בבית קומות | 17670-44-11 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 5,778 |
| 2018 | 1 | 7,059 |
| 2019 | 2 | 8,810 |
| 2022 | 1 | 7,957 |
| 2023 | 1 | 6,159 |
| 2025 | 1 | 11,316 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 740,000 ₪ | 8,462 |
| 4 | 3 | 720,000 ₪ | 7,059 |
| 6 | 1 | 850,000 ₪ | 6,159 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 7,957 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 520,000 ₪ ל־860,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בהנורית 5, במחיר חציוני של ₪740,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.