בבניין ברחוב היסמין 37 במגדל העמק (שכונת נוף העמק) תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 6,978 ₪, 32.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־40.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5–7 חדרים, בשטח 225–450 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין היסמין 37 במגדל העמק נמכרו מאז תחילת הרישום 3 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,025,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 6,978 ₪. זה נמוך ב־33% מהמחיר למ״ר ברחוב היסמין.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-01-15 | 7 | 450 | 1 | 3,200,000 ₪ | 7,111 | קוטג' חד משפחתי | 16886-6-7 |
| 2021-10-18 | 6 | 325 | 1 | 2,025,000 ₪ | 6,231 | דירה בבית קומות | 16886-6-6 |
| 2019-07-14 | 5 | 225 | 1,570,000 ₪ | 6,978 | קוטג' חד משפחתי | 16886-6-5 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 6,978 |
| 2021 | 1 | 6,231 |
| 2023 | 1 | 7,111 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 1 | 1,570,000 ₪ | 6,978 |
| 6 | 1 | 2,025,000 ₪ | 6,231 |
| 7 | 1 | 3,200,000 ₪ | 7,111 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 6,978 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,570,000 ₪ ל־3,200,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
3 עסקאות נרשמו בבניין בהיסמין 37, במחיר חציוני של ₪2,025,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.