בבניין ברחוב הבנים 21 במגדל העמק (שכונת פנינת העמק) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,840 ₪, 11.9% מעל חציון שאר הרחוב ו־16.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 96–125 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הבנים 21 במגדל העמק נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,099,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,840 ₪. זה גבוה ב־12% מהמחיר למ״ר ברחוב הבנים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-05 | 5 | 125 | 3 | 1,230,000 ₪ | 9,840 | דירה בבית קומות | 17699-16-5 |
| 2022-11-08 | 4 | 96 | קרקע | 1,345,000 ₪ | 14,010 | דירה בבית קומות | 17699-16-1 |
| 2022-03-14 | 4 | 96 | 3 | 855,000 ₪ | 8,906 | דירה בבית קומות | 17699-16-6 |
| 2018-10-11 | 5 | 100 | 3 | 1,099,000 ₪ | 10,990 | דירה בבית קומות | 17699-16-5 |
| 2018-06-26 | 3 | 100 | 1 | 745,000 ₪ | 7,450 | דירה בבית קומות | 17699-16-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 10,990 |
| 2022 | 2 | 14,010 |
| 2024 | 1 | 9,840 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 745,000 ₪ | 7,450 |
| 4 | 2 | 1,345,000 ₪ | 14,010 |
| 5 | 2 | 1,230,000 ₪ | 10,990 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,840 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 745,000 ₪ ל־1,345,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהבנים 21, במחיר חציוני של ₪1,099,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.