בבניין ברחוב איריס 6 במגדל העמק (שכונת נוף העמק) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 7,879 ₪, 36.6% מעל חציון שאר הרחוב ו־32.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–6 חדרים, בשטח 66–145 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין איריס 6 במגדל העמק נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 799,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 7,879 ₪. זה גבוה ב־37% מהמחיר למ״ר ברחוב איריס.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-11-15 | 5 | 145 | 5 | 918,000 ₪ | 6,331 | דירה בבית קומות | 17670-33-5 |
| 2019-09-25 | 4 | 84 | קרקע | 665,000 ₪ | 7,917 | דירה בבית קומות | 17670-33-1 |
| 2019-05-30 | 3 | 78 | 1 | 799,000 ₪ | 10,244 | דירה בבית קומות | 17670-33-4 |
| 2019-04-07 | 6 | 145 | 5 | 850,000 ₪ | 5,862 | דירה בבית קומות | 17670-33-5 |
| 2016-11-29 | 3 | 66 | 1 | 520,000 ₪ | 7,879 | דירה בבית קומות | 17670-33-4 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 7,879 |
| 2019 | 3 | 7,917 |
| 2022 | 1 | 6,331 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 799,000 ₪ | 10,244 |
| 4 | 1 | 665,000 ₪ | 7,917 |
| 5 | 1 | 918,000 ₪ | 6,331 |
| 6 | 1 | 850,000 ₪ | 5,862 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 7,879 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 520,000 ₪ ל־918,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין באיריס 6, במחיר חציוני של ₪799,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.