בבניין ברחוב כרמל 30 במבשרת ציון תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 21,000 ₪, 7.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־29.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 99–153 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין כרמל 30 במבשרת ציון נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,040,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 21,000 ₪. זה נמוך ב־8% מהמחיר למ״ר ברחוב כרמל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-06 | 5 | 150 | 2 | 4,800,000 ₪ | 32,000 | דירה בבית קומות | 30448-25-12 |
| 2021-07-07 | 5 | 133 | 4 | 2,590,000 ₪ | 19,474 | דירה בבית קומות | 30448-25-11 |
| 2021-03-24 | 5 | 150 | 1 | 2,850,000 ₪ | 19,000 | דירה בבית קומות | 30448-25-10 |
| 2021-03-19 | 5 | 150 | 1 | 3,150,000 ₪ | 21,000 | דירה בבית קומות | 30448-25-9 |
| 2020-11-29 | 5 | 153 | 1 | 3,040,000 ₪ | 19,869 | דירה בבית קומות | 30448-25-13 |
| 2020-08-10 | 5 | 128 | 3 | 3,070,000 ₪ | 23,984 | דירה בבית קומות | 30448-25-8 |
| 2018-07-09 | 5 | 133 | 4 | 1,200,000 ₪ | 9,023 | דירה בבית קומות | 30448-25-7 |
| 2017-03-21 | 4 | 99 | 1 | 2,270,000 ₪ | 22,929 | דירה בבית קומות | 30448-25-14 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 22,929 |
| 2018 | 1 | 9,023 |
| 2020 | 2 | 23,984 |
| 2021 | 3 | 19,474 |
| 2025 | 1 | 32,000 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 1 | 2,270,000 ₪ | 22,929 |
| 5 | 7 | 3,040,000 ₪ | 19,869 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 21,000 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,200,000 ₪ ל־4,800,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בכרמל 30, במחיר חציוני של ₪3,040,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.