בבניין ברחוב השוטרים 8 במזכרת בתיה תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 21,667 ₪, 10.2% מעל חציון שאר הרחוב ו־23.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 59–68 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין השוטרים 8 במזכרת בתיה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,300,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 21,667 ₪. זה גבוה ב־10% מהמחיר למ״ר ברחוב השוטרים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 3 חדרים, כ־59 מ״ר: 1,800,000 ₪ (טווח 1,170,000 ₪–1,980,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-05-19. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-19 | 3 | 59 | קרקע | 549,000 ₪ | 9,305 | דירה בבית קומות | 3898-141-1 |
| 2026-02-23 | 3 | 59 | 1 | 1,800,000 ₪ | 30,508 | דירה בבית קומות | 3898-141-9 |
| 2025-07-05 | 3 | 59 | 2 | 1,820,000 ₪ | 30,847 | דירה בבית קומות | 3898-141-11 |
| 2023-06-26 | 3 | 68 | 1 | 1,227,000 ₪ | 18,044 | דירה בבית קומות | 3898-141-17 |
| 2019-09-18 | 3 | 60 | 2 | 1,300,000 ₪ | 21,667 | דירה בבית קומות | 3898-141-18 |
| 2019-09-16 | 3 | 59 | 3 | 1,180,000 ₪ | 20,000 | דירה בבית קומות | 3898-141-7 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | 21,667 |
| 2023 | 1 | 18,044 |
| 2025 | 1 | 30,847 |
| 2026 | 2 | 30,508 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 1,300,000 ₪ | 21,667 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 21,667 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 549,000 ₪ ל־1,820,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (3 חדרים, כ־59 מ״ר) מוערכת בכ־1,800,000 ₪, בטווח 1.17M ₪–1.98M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהשוטרים 8, במחיר חציוני של ₪1,300,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.