בבניין ברחוב השוטרים 10 במזכרת בתיה תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,667 ₪, 9.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־30.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 59–70 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין השוטרים 10 במזכרת בתיה נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,250,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,667 ₪. זה נמוך ב־9% מהמחיר למ״ר ברחוב השוטרים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 3 חדרים, כ־59 מ״ר: 1,710,000 ₪ (טווח 1,230,000 ₪–1,880,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-06-01. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 3 | 59 | קרקע | 1,895,000 ₪ | 32,119 | דירה בבית קומות | 3898-142-1 |
| 2026-02-11 | 3 | 68 | קרקע | 875,000 ₪ | 12,868 | דירה בבית קומות | 3898-142-8 |
| 2024-03-12 | 3 | 59 | 3 | 1,710,000 ₪ | 28,983 | דירה בבית קומות | 3898-142-13 |
| 2021-01-24 | 3 | 59 | 3 | 1,385,000 ₪ | 23,475 | דירה בבית קומות | 3898-142-13 |
| 2021-01-14 | 3 | 60 | 3 | 1,180,000 ₪ | 19,667 | דירה בבית קומות | 3898-142-6 |
| 2019-07-07 | 3 | 67 | 2 | 1,220,000 ₪ | 18,209 | דירה בבית קומות | 3898-142-18 |
| 2018-10-02 | 3 | 65 | 2 | 1,250,000 ₪ | 19,231 | דירה בבית קומות | 3898-142-19 |
| 2016-11-11 | 3 | 70 | 3 | 800,000 ₪ | 11,429 | דירה בבית קומות | 3898-142-13 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 11,429 |
| 2018 | 1 | 19,231 |
| 2019 | 1 | 18,209 |
| 2021 | 2 | 23,475 |
| 2024 | 1 | 28,983 |
| 2026 | 2 | 32,119 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 8 | 1,250,000 ₪ | 19,667 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,667 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 800,000 ₪ ל־1,895,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (3 חדרים, כ־59 מ״ר) מוערכת בכ־1,710,000 ₪, בטווח 1.23M ₪–1.88M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
8 עסקאות נרשמו בבניין בהשוטרים 10, במחיר חציוני של ₪1,250,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.