בבניין ברחוב חרמון 17 במעלות תרשיחא תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,641 ₪, 8.8% מעל חציון שאר הרחוב ו־10.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 100–131 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין חרמון 17 במעלות תרשיחא נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,448,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,641 ₪. זה גבוה ב־9% מהמחיר למ״ר ברחוב חרמון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 5 חדרים, כ־114 מ״ר: 1,490,000 ₪ (טווח 1,340,000 ₪–1,630,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 4 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2025-05-09. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-09 | 4 | 126 | 6 | 1,362,000 ₪ | 10,810 | דירה בבית קומות | 21166-42-2 |
| 2024-05-12 | 4 | 100 | 6 | 1,448,000 ₪ | 14,480 | דירה בבית קומות | 21166-42-3 |
| 2023-11-21 | 5 | 114 | 4 | 1,486,000 ₪ | 13,035 | דירה בבית קומות | 21166-42-4 |
| 2023-11-20 | 5 | 114 | 1,480,000 ₪ | 12,982 | 21166-42-1 | ||
| 2022-08-22 | 5 | 131 | 1 | 1,525,000 ₪ | 11,641 | דירה בבית קומות | 21166-42-5 |
| 2022-03-13 | 4 | 118 | 7 | 665,000 ₪ | 5,636 | דירה בבית קומות | 21166-42-6 |
| 2017-03-28 | 4 | 100 | 6 | 899,000 ₪ | 8,990 | דירה בבית קומות | 21166-42-7 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 8,990 |
| 2022 | 2 | 11,641 |
| 2023 | 2 | 13,035 |
| 2024 | 1 | 14,480 |
| 2025 | 1 | 10,810 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 4 | 1,362,000 ₪ | 10,810 |
| 5 | 3 | 1,486,000 ₪ | 12,982 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,641 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 665,000 ₪ ל־1,525,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (5 חדרים, כ־114 מ״ר) מוערכת בכ־1,490,000 ₪, בטווח 1.34M ₪–1.63M ₪, לפי 4 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
7 עסקאות נרשמו בבניין בחרמון 17, במחיר חציוני של ₪1,448,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.