בבניין ברחוב חלוקי הנחל 61 במעלה אדומים (שכונת נופי סלע) תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בשנת 2017. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,500 ₪, 13.7% מעל חציון הרחוב ו־2.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3.5–5 חדרים, בשטח 100–149 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017-12-12 | 4 | 103 | 2,100,000 ₪ | 20,388 | דירה בבית קומות | 63616-108-13 | |
| 2017-07-17 | 5 | 149 | 2,130,000 ₪ | 14,295 | דירה בבית קומות | 63616-108-14 | |
| 2017-03-22 | 3.5 | 100 | שניה | 1,850,000 ₪ | 18,500 | דירה בבית קומות | 63616-108-15 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3.5 | 1 | 1,850,000 ₪ | 18,500 |
| 4 | 1 | 2,100,000 ₪ | 20,388 |
| 5 | 1 | 2,130,000 ₪ | 14,295 |
נמצאו 57 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| נופי הסלע 96 | 2025-08-05 | 3 | 104 | שלישית | 2,150,000 ₪ | דירה בבית קומות | 63616-96 |
| האבן 26 | 2025-06-18 | 4 | 104 | ראשונה | 2,020,000 ₪ | דירה בבית קומות | 63616-26 |
| הגביש 4 | 2025-05-29 | 4 | 116 | שישית | 2,060,000 ₪ | דירה בבית קומות | 63616-27 |
| השחם 8 | 2025-05-25 | 5 | 149 | 2,815,000 ₪ | דירה בבית קומות | 63616-8 | |
| הגביש 10 | 2025-05-22 | 5 | 129 | שמינית | 2,380,000 ₪ | דירה בבית קומות | 63616-10 |
| הרכס 14 | 2025-05-19 | 5 | 122 | ראשונה | 2,460,000 ₪ | דירה בבית קומות | 63616-420 |
| חלוקי הנחל 16 | 2025-05-11 | 4 | 129 | ראשונה | 2,180,000 ₪ | דירה בבית קומות | 63616-55 |
| השחם 26 | 2025-04-23 | 4 | 129 | 2,820,000 ₪ | דירה בבית קומות | 63616-246 | |
| הגעש 4 | 2025-04-10 | 4 | 120 | שלישית | 2,060,000 ₪ | דירה בבית קומות | 63616-3 |
| הציפחה 4 | 2025-04-10 | 4 | 107 | שניה | 2,030,000 ₪ | דירה בבית קומות | 63616-108 |
סה״כ 6 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2017. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,500 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,850,000 ₪ ל־2,130,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
3 עסקאות נרשמו בבניין בחלוקי הנחל 61, במחיר חציוני של ₪2,100,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב חלוקי הנחל · כל עסקאות הנדל״ן במעלה אדומים
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.