בבניין ברחוב השופר 6 במעלה אדומים (שכונת כלי שיר) תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,842 ₪, 15.9% מעל חציון שאר הרחוב ו־11.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 68–119 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין השופר 6 במעלה אדומים נמכרו מאז תחילת הרישום 3 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,266,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,842 ₪. זה גבוה ב־16% מהמחיר למ״ר ברחוב השופר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-01-03 | 5 | 119 | 1 | 1,266,000 ₪ | 10,639 | דירה בבית קומות | 63616-81-2 |
| 2018-06-14 | 4 | 95 | 1 | 1,600,000 ₪ | 16,842 | דירת גן | 63616-81-7 |
| 2017-06-22 | 4 | 68 | 1,217,000 ₪ | 17,897 | דירה בבית קומות | 63616-81-10 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 17,897 |
| 2018 | 1 | 16,842 |
| 2023 | 1 | 10,639 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 2 | 1,600,000 ₪ | 17,897 |
| 5 | 1 | 1,266,000 ₪ | 10,639 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,842 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,217,000 ₪ ל־1,600,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
3 עסקאות נרשמו בבניין בהשופר 6, במחיר חציוני של ₪1,266,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.