בבניין ברחוב השופר 26 במעלה אדומים (שכונת כלי שיר) תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,938 ₪, 32.7% מעל חציון שאר הרחוב ו־0% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 80–80 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין השופר 26 במעלה אדומים נמכרו מאז תחילת הרישום 3 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,515,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,938 ₪. זה גבוה ב־33% מהמחיר למ״ר ברחוב השופר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-30 | 4 | 80 | 2 | 1,710,000 ₪ | 21,375 | דירה בבית קומות | 63616-85-1 |
| 2023-10-23 | 3 | 80 | 2 | 1,515,000 ₪ | 18,938 | דירה בבית קומות | 63616-85-4 |
| 2021-08-22 | 3 | 80 | 2 | 1,250,000 ₪ | 15,625 | דירה בבית קומות | 63616-85-10 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | 15,625 |
| 2023 | 1 | 18,938 |
| 2026 | 1 | 21,375 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 1,515,000 ₪ | 18,938 |
| 4 | 1 | 1,710,000 ₪ | 21,375 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,938 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,250,000 ₪ ל־1,710,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
3 עסקאות נרשמו בבניין בהשופר 26, במחיר חציוני של ₪1,515,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.