בבניין ברחוב הקנה 22 במעלה אדומים (שכונת צמח השדה) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,396 ₪, 25.2% מעל חציון שאר הרחוב ו־2.4% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 82–144 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הקנה 22 במעלה אדומים נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,920,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,396 ₪. זה גבוה ב־25% מהמחיר למ״ר ברחוב הקנה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-04 | 4 | 110 | 1 | 1,920,000 ₪ | 17,455 | דירה בבית קומות | 63616-16-2 |
| 2023-04-27 | 4 | 96 | 1 | 1,862,000 ₪ | 19,396 | דירה בבית קומות | 63616-16-16 |
| 2023-02-16 | 3 | 82 | 3 | 1,600,000 ₪ | 19,512 | דירה בבית קומות | 63616-16-19 |
| 2020-09-08 | 5 | 144 | 1 | 1,947,000 ₪ | 13,521 | דירה בבית קומות | 63616-49-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | 13,521 |
| 2023 | 2 | 19,512 |
| 2025 | 1 | 17,455 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,600,000 ₪ | 19,512 |
| 4 | 2 | 1,920,000 ₪ | 19,396 |
| 5 | 1 | 1,947,000 ₪ | 13,521 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,396 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,600,000 ₪ ל־1,947,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בהקנה 22, במחיר חציוני של ₪1,920,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.