בבניין ברחוב הגרניט 14 במעלה אדומים (שכונת נופי סלע) תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2019. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,750 ₪, 29.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־32.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 115–146 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הגרניט 14 במעלה אדומים נמכרו מאז תחילת הרישום 3 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,530,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,750 ₪. זה נמוך ב־30% מהמחיר למ״ר ברחוב הגרניט.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019-09-24 | 5 | 146 | 1 | 1,830,000 ₪ | 12,534 | דירה בבית קומות | 63616-301-14 |
| 2018-06-03 | 4 | 115 | 3 | 1,530,000 ₪ | 13,304 | דירה בבית קומות | 63616-301-16 |
| 2018-03-28 | 4 | 120 | 2 | 1,530,000 ₪ | 12,750 | דירה בבית קומות | 63616-301-17 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 13,304 |
| 2019 | 1 | 12,534 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 2 | 1,530,000 ₪ | 13,304 |
| 5 | 1 | 1,830,000 ₪ | 12,534 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2019. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,750 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,530,000 ₪ ל־1,830,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
3 עסקאות נרשמו בבניין בהגרניט 14, במחיר חציוני של ₪1,530,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.