בבניין ברחוב שפרינצק 19 בלוד (שכונת נווה זית) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 34,884 ₪, 85.3% מעל חציון שאר הרחוב ו־107.4% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3.5 חדרים, בשטח 33–96 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שפרינצק 19 בלוד נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,500,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 34,884 ₪. זה גבוה ב־85% מהמחיר למ״ר ברחוב שפרינצק.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-05-09 | 3.5 | 96 | 2 | 1,880,000 ₪ | 19,583 | דירה בבית קומות | 4025-60-4 |
| 2022-07-06 | 2.5 | 43 | 1 | 1,500,000 ₪ | 34,884 | דירה בבית קומות | 4025-60-1 |
| 2020-03-08 | 2 | 33 | 2 | 1,210,000 ₪ | 36,667 | דירה בבית קומות | 4025-60-3 |
| 2019-12-31 | 2.5 | 33 | 1 | 1,035,000 ₪ | 31,364 | דירה בבית קומות | 4025-60-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 31,364 |
| 2020 | 1 | 36,667 |
| 2022 | 1 | 34,884 |
| 2023 | 1 | 19,583 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 1,210,000 ₪ | 36,667 |
| 2.5 | 2 | 1,500,000 ₪ | 34,884 |
| 3.5 | 1 | 1,880,000 ₪ | 19,583 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 34,884 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,035,000 ₪ ל־1,880,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בשפרינצק 19, במחיר חציוני של ₪1,500,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.