בבניין ברחוב קפלן 1 בלוד (שכונת נווה זית) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2020. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 25,676 ₪, 38% מעל חציון שאר הרחוב ו־52.6% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–4 חדרים, בשטח 33–87 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין קפלן 1 בלוד נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 970,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 25,676 ₪. זה גבוה ב־38% מהמחיר למ״ר ברחוב קפלן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020-07-22 | 2 | 37 | 2 | 970,000 ₪ | 26,216 | דירה בבית קומות | 4025-91-11 |
| 2019-07-11 | 4 | 82 | 2 | 1,020,000 ₪ | 12,439 | דירה בבית קומות | 4025-91-9 |
| 2019-04-01 | 2 | 33 | 2 | 925,000 ₪ | 28,030 | דירה בבית קומות | 4025-91-11 |
| 2019-02-26 | 2 | 37 | 1 | 950,000 ₪ | 25,676 | דירה בבית קומות | 4025-91-5 |
| 2017-07-24 | 3 | 87 | 1 | 1,180,000 ₪ | 13,563 | דירה בבית קומות | 4025-91-4 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 13,563 |
| 2019 | 3 | 25,676 |
| 2020 | 1 | 26,216 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 950,000 ₪ | 26,216 |
| 3 | 1 | 1,180,000 ₪ | 13,563 |
| 4 | 1 | 1,020,000 ₪ | 12,439 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2020. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 25,676 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 925,000 ₪ ל־1,180,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בקפלן 1, במחיר חציוני של ₪970,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.