בבניין ברחוב ערבה 2 בלוד (שכונת בן גוריון) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,043 ₪, 15.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־22.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 63–100 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ערבה 2 בלוד נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,180,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 13,043 ₪. זה נמוך ב־15% מהמחיר למ״ר ברחוב ערבה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-05-31 | 4 | 98 | 3 | 1,125,000 ₪ | 11,480 | דירה בבית קומות | 4012-82-9 |
| 2022-02-10 | 3 | 68 | 4 | 901,000 ₪ | 13,250 | דירה בבית קומות | 4012-82-16 |
| 2021-08-03 | 3 | 63 | 3 | 1,180,000 ₪ | 18,730 | דירה בבית קומות | 4012-82-12 |
| 2020-12-15 | 4 | 92 | 2 | 1,200,000 ₪ | 13,043 | דירה בבית קומות | 4012-82-5 |
| 2019-06-02 | 4 | 100 | 1 | 1,191,000 ₪ | 11,910 | דירה בבית קומות | 4012-82-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 11,910 |
| 2020 | 1 | 13,043 |
| 2021 | 1 | 18,730 |
| 2022 | 2 | 13,250 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 1,180,000 ₪ | 18,730 |
| 4 | 3 | 1,191,000 ₪ | 11,910 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,043 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 901,000 ₪ ל־1,200,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בערבה 2, במחיר חציוני של ₪1,180,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.