בבניין ברחוב לאה אימנו 14 בלוד (שכונת אחיסמך) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2024 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,619 ₪, 13.9% מעל חציון שאר הרחוב ו־22.5% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–6 חדרים, בשטח 97–134 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין לאה אימנו 14 בלוד נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,115,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,619 ₪. זה גבוה ב־14% מהמחיר למ״ר ברחוב לאה אימנו.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 5 חדרים, כ־119 מ״ר: 2,450,000 ₪ (טווח 2,110,000 ₪–2,700,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 5 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2025-04-10. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-10 | 4 | 97 | 3 | 2,115,000 ₪ | 21,804 | דירה בבית קומות | 5410-38-7 |
| 2024-10-06 | 4 | 97 | 2 | 2,000,000 ₪ | 20,619 | דירה בבית קומות | 5410-38-6 |
| 2024-08-14 | 6 | 134 | 4 | 2,380,000 ₪ | 17,761 | דירה בבית קומות | 5410-38-5 |
| 2024-05-30 | 5 | 134 | 4 | 2,800,000 ₪ | 20,896 | דירה בבית קומות | 5410-38-4 |
| 2024-04-17 | 5 | 119 | 3 | 2,080,000 ₪ | 17,479 | דירה בבית קומות | 5410-38-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 20,619 |
| 2025 | 1 | 21,804 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 2 | 2,115,000 ₪ | 21,804 |
| 5 | 2 | 2,800,000 ₪ | 20,896 |
| 6 | 1 | 2,380,000 ₪ | 17,761 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2024 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,619 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,000,000 ₪ ל־2,800,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (5 חדרים, כ־119 מ״ר) מוערכת בכ־2,450,000 ₪, בטווח 2.11M ₪–2.70M ₪, לפי 5 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
5 עסקאות נרשמו בבניין בלאה אימנו 14, במחיר חציוני של ₪2,115,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.