בבניין ברחוב המצביאים 8 בלוד (שכונת נאות יצחק) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,000 ₪, 9.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־10.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 68–79 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין המצביאים 8 בלוד נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,045,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,000 ₪. זה נמוך ב־9% מהמחיר למ״ר ברחוב המצביאים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-12-22 | 3 | 68 | 6 | 1,450,000 ₪ | 21,324 | דירה בבית קומות | 4342-74-23 |
| 2020-07-13 | 3 | 70 | 2 | 1,050,000 ₪ | 15,000 | דירה בבית קומות | 4342-74-8 |
| 2018-07-15 | 3 | 68 | 6 | 1,045,000 ₪ | 15,368 | דירה בבית קומות | 4342-74-23 |
| 2018-07-05 | 3 | 70 | 1 | 1,030,000 ₪ | 14,714 | דירה בבית קומות | 4342-74-3 |
| 2017-12-12 | 3 | 79 | 7 | 1,030,000 ₪ | 13,038 | דירה בבית קומות | 4342-74-25 |
| 2017-07-24 | 3 | 74 | 5 | 986,000 ₪ | 13,324 | דירה בבית קומות | 4342-74-20 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 13,324 |
| 2018 | 2 | 15,368 |
| 2020 | 1 | 15,000 |
| 2022 | 1 | 21,324 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 1,045,000 ₪ | 15,000 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,000 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 986,000 ₪ ל־1,450,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהמצביאים 8, במחיר חציוני של ₪1,045,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.