בבניין ברחוב ההסתדרות 8 בלוד (שכונת נווה זית) תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2020. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,750 ₪, 12% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־6.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 1–4 חדרים, בשטח 80–110 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ההסתדרות 8 בלוד נמכרו מאז תחילת הרישום 3 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,260,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,750 ₪. זה נמוך ב־12% מהמחיר למ״ר ברחוב ההסתדרות.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020-08-23 | 4 | 110 | 3,200,000 ₪ | 29,091 | קוטג' דו משפחתי | 4025-94-6 | |
| 2019-01-06 | 1 | 80 | 1 | 1,260,000 ₪ | 15,750 | קוטג' חד משפחתי | 4025-94-4 |
| 2017-10-03 | 3 | 80 | 1,050,000 ₪ | 13,125 | דירה בבית קומות | 4025-94-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 13,125 |
| 2019 | 1 | 15,750 |
| 2020 | 1 | 29,091 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 | 1,260,000 ₪ | 15,750 |
| 3 | 1 | 1,050,000 ₪ | 13,125 |
| 4 | 1 | 3,200,000 ₪ | 29,091 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2020. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,750 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,050,000 ₪ ל־3,200,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
3 עסקאות נרשמו בבניין בההסתדרות 8, במחיר חציוני של ₪1,260,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.