בבניין ברחוב הבשור 7 בלוד (שכונת גני אביב) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,932 ₪, 17.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־5.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–4 חדרים, בשטח 59–85 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הבשור 7 בלוד נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,185,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,932 ₪. זה נמוך ב־17% מהמחיר למ״ר ברחוב הבשור.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-10 | 2 | 65 | קרקע | 1,550,000 ₪ | 23,846 | דירה בבית קומות | 5931-57-4 |
| 2024-08-01 | 3 | 59 | 1 | 1,235,000 ₪ | 20,932 | דירה בבית קומות | 5931-57-6 |
| 2022-06-30 | 3 | 80 | 1 | 1,250,000 ₪ | 15,625 | דירה בבית קומות | 5931-57-7 |
| 2022-04-12 | 3 | 59 | 2 | 940,000 ₪ | 15,932 | דירה בבית קומות | 5931-57-10 |
| 2021-12-12 | 3 | 59 | 1 | 985,000 ₪ | 16,695 | דירה בבית קומות | 5931-57-6 |
| 2021-06-13 | 4 | 85 | 4 | 1,185,000 ₪ | 13,941 | דירה בבית קומות | 5931-57-13 |
| 2016-12-19 | 4 | 74 | 1 | 913,000 ₪ | 12,338 | דירה בבית קומות | 5931-57-5 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 12,338 |
| 2021 | 2 | 16,695 |
| 2022 | 2 | 15,932 |
| 2024 | 2 | 23,846 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 1,550,000 ₪ | 23,846 |
| 3 | 4 | 1,235,000 ₪ | 16,695 |
| 4 | 2 | 1,185,000 ₪ | 13,941 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,932 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 913,000 ₪ ל־1,550,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בהבשור 7, במחיר חציוני של ₪1,185,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.