בבניין ברחוב דרור 41 בktzryn תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2025 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,187 ₪, 78.2% מעל חציון שאר הרחוב ו־73.5% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 80–123 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין דרור 41 בktzryn נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,406,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 13,187 ₪. זה גבוה ב־78% מהמחיר למ״ר ברחוב דרור.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־109 מ״ר: 1,440,000 ₪ (טווח 810,000 ₪–1,920,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 9 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-08-13. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-13 | 3 | 80 | 1,449,000 ₪ | 18,113 | דירת גן | 201054-186-7 | |
| 2026-08-12 | 3 | 80 | 1,435,614 ₪ | 17,945 | 201054-186-2 | ||
| 2025-11-27 | 3 | 80 | 1,406,000 ₪ | 17,575 | דירה בבית קומות | 201054-186-6 | |
| 2025-11-26 | 3 | 80 | 1,393,308 ₪ | 17,416 | 201054-186-6 | ||
| 2025-11-20 | 5 | 123 | 3 | 1,622,000 ₪ | 13,187 | דירה בבית קומות | 201054-186-7 |
| 2025-11-19 | 5 | 123 | 3 | 1,607,775 ₪ | 13,071 | 201054-186-4 | |
| 2025-05-21 | 4 | 109 | 2 | 798,000 ₪ | 7,321 | דירה בבית קומות | 201054-186-8 |
| 2025-05-20 | 4 | 109 | 1 | 805,000 ₪ | 7,385 | דירה בבית קומות | 201054-186-9 |
| 2025-02-10 | 4 | 110 | 1 | 813,000 ₪ | 7,391 | דירה בבית קומות | 201054-186-10 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2025 | 7 | 13,071 |
| 2026 | 2 | 18,113 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 1,435,614 ₪ | 17,945 |
| 4 | 3 | 805,000 ₪ | 7,385 |
| 5 | 2 | 1,622,000 ₪ | 13,187 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2025 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,187 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 798,000 ₪ ל־1,622,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־109 מ״ר) מוערכת בכ־1,440,000 ₪, בטווח 810K ₪–1.92M ₪, לפי 9 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
9 עסקאות נרשמו בבניין בדרור 41, במחיר חציוני של ₪1,406,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.