בבניין ברחוב דרור 39 בktzryn תועדו 18 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2024 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 7,430 ₪, 0.5% מעל חציון שאר הרחוב ו־2.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–6 חדרים, בשטח 79–169 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין דרור 39 בktzryn נמכרו מאז תחילת הרישום 18 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 892,965 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 7,430 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־110 מ״ר: 820,000 ₪ (טווח 740,000 ₪–900,000 ₪).
רמת ביטחון גבוהה: 18 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-02-19. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 18 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-19 | 3 | 80 | 1,475,000 ₪ | 18,438 | דירה בבית קומות | 201054-185-14 | |
| 2026-02-18 | 3 | 80 | 1,462,307 ₪ | 18,279 | 201054-185-6 | ||
| 2025-07-01 | 4 | 110 | 1 | 813,000 ₪ | 7,391 | דירה בבית קומות | 201054-185-15 |
| 2025-05-19 | 3 | 80 | 3 | 598,000 ₪ | 7,475 | דירה בבית קומות | 201054-185-16 |
| 2025-02-19 | 5 | 121 | 1 | 900,000 ₪ | 7,438 | דירה בבית קומות | 201054-185-17 |
| 2025-02-10 | 5 | 123 | 1 | 913,000 ₪ | 7,423 | דירה בבית קומות | 201054-185-18 |
| 2025-02-08 | 5 | 123 | 3 | 913,322 ₪ | 7,425 | 201054-185-3 | |
| 2025-01-07 | 4 | 109 | 3 | 805,000 ₪ | 7,385 | דירה בבית קומות | 201054-185-20 |
| 2024-12-26 | 3 | 79 | 4 | 587,000 ₪ | 7,430 | דירה בבית קומות | 201054-185-21 |
| 2024-12-26 | 6 | 159 | 4 | 1,323,000 ₪ | 8,321 | דירה בבית קומות | 201054-185-21 |
| 2024-12-25 | 4 | 109 | 3 | 805,744 ₪ | 7,392 | 201054-185-8 | |
| 2024-12-25 | 3 | 79 | 2 | 587,597 ₪ | 7,438 | 201054-185-9 | |
| 2024-12-09 | 5 | 121 | 3 | 892,000 ₪ | 7,372 | דירה בבית קומות | 201054-185-23 |
| 2024-12-02 | 3 | 80 | 1 | 587,000 ₪ | 7,338 | דירה בבית קומות | 201054-185-24 |
| 2024-12-01 | 5 | 121 | 3 | 892,965 ₪ | 7,380 | 201054-185-1 | |
| 2024-11-27 | 6 | 169 | 2 | 1,323,000 ₪ | 7,828 | דירה בבית קומות | 201054-185-25 |
| 2024-11-27 | 3 | 80 | 2 | 587,000 ₪ | 7,338 | דירה בבית קומות | 201054-185-25 |
| 2024-11-26 | 6 | 169 | 4 | 1,323,315 ₪ | 7,830 | 201054-185-12 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2024 | 10 | 7,430 |
| 2025 | 6 | 7,425 |
| 2026 | 2 | 18,438 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 7 | 587,597 ₪ | 7,438 |
| 4 | 3 | 805,744 ₪ | 7,391 |
| 5 | 5 | 900,000 ₪ | 7,423 |
| 6 | 3 | 1,323,000 ₪ | 7,830 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 18 עסקאות בבניין בין 2024 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 7,430 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 587,000 ₪ ל־1,475,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־110 מ״ר) מוערכת בכ־820,000 ₪, בטווח 740K ₪–900K ₪, לפי 18 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
18 עסקאות נרשמו בבניין בדרור 39, במחיר חציוני של ₪892,965. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.