בבניין ברחוב בניאס 9 בktzryn תועדו 32 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2024 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 7,475 ₪, 0.5% מעל חציון שאר הרחוב ו־1.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–6 חדרים, בשטח 80–156 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין בניאס 9 בktzryn נמכרו מאז תחילת הרישום 32 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 904,499 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 7,475 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 5 חדרים, כ־122 מ״ר: 910,000 ₪ (טווח 820,000 ₪–1,800,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 32 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2025-09-16. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 32 עסקאות — מוצגות 25 האחרונות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-16 | 3 | 80 | 2 | 598,000 ₪ | 7,475 | דירה בבית קומות | 201054-165-39 |
| 2025-05-20 | 4 | 109 | 3 | 805,000 ₪ | 7,385 | דירה בבית קומות | 201054-165-40 |
| 2025-05-20 | 3 | 80 | 3 | 598,000 ₪ | 7,475 | דירה בבית קומות | 201054-165-40 |
| 2025-05-19 | 4 | 109 | 1 | 805,723 ₪ | 7,392 | 201054-165-26 | |
| 2025-05-19 | 5 | 121 | 1 | 900,000 ₪ | 7,438 | דירה בבית קומות | 201054-165-42 |
| 2025-02-25 | 5 | 121 | 2 | 900,000 ₪ | 7,438 | דירה בבית קומות | 201054-165-43 |
| 2025-02-13 | 5 | 120 | 1 | 885,000 ₪ | 7,375 | דירה בבית קומות | 201054-165-44 |
| 2025-01-22 | 5 | 120 | 2 | 885,000 ₪ | 7,375 | דירה בבית קומות | 201054-165-45 |
| 2025-01-15 | 5 | 121 | 3 | 900,000 ₪ | 7,438 | דירה בבית קומות | 201054-165-46 |
| 2025-01-06 | 5 | 120 | 2 | 885,000 ₪ | 7,375 | דירה בבית קומות | 201054-165-47 |
| 2024-12-25 | 5 | 120 | 3 | 877,942 ₪ | 7,316 | 201054-165-34 | |
| 2024-12-05 | 5 | 119 | 3 | 877,000 ₪ | 7,370 | דירה בבית קומות | 201054-165-48 |
| 2024-12-03 | 3 | 80 | 4 | 595,000 ₪ | 7,438 | דירה בבית קומות | 201054-165-49 |
| 2024-12-02 | 5 | 120 | 3 | 877,000 ₪ | 7,308 | דירה בבית קומות | 201054-165-50 |
| 2024-12-01 | 5 | 122 | 3 | 904,000 ₪ | 7,410 | דירה בבית קומות | 201054-165-51 |
| 2024-11-27 | 5 | 122 | 2 | 904,000 ₪ | 7,410 | דירה בבית קומות | 201054-165-52 |
| 2024-11-26 | 5 | 122 | 3 | 904,499 ₪ | 7,414 | 201054-165-35 | |
| 2024-09-07 | 6 | 155 | 2,104,959 ₪ | 13,580 | 201054-165-14 | ||
| 2024-05-21 | 5 | 132 | 1,956,446 ₪ | 14,822 | 201054-165-32 | ||
| 2024-05-08 | 5 | 132 | 1,995,976 ₪ | 15,121 | 201054-165-15 | ||
| 2024-05-08 | 5 | 132 | 1,959,979 ₪ | 14,848 | 201054-165-16 | ||
| 2024-05-07 | 5 | 132 | 1,950,000 ₪ | 14,773 | 201054-165-13 | ||
| 2024-05-07 | 5 | 132 | 2,034,965 ₪ | 15,416 | 201054-165-5 | ||
| 2024-05-07 | 5 | 132 | 1,973,460 ₪ | 14,950 | 201054-165-6 | ||
| 2024-05-06 | 5 | 132 | 1,896,430 ₪ | 14,367 | 201054-165-4 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2024 | 22 | 14,384 |
| 2025 | 10 | 7,438 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 598,000 ₪ | 7,475 |
| 4 | 2 | 805,723 ₪ | 7,392 |
| 5 | 25 | 1,896,430 ₪ | 14,367 |
| 6 | 2 | 2,104,959 ₪ | 13,580 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 32 עסקאות בבניין בין 2024 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 7,475 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 595,000 ₪ ל־2,104,959 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (5 חדרים, כ־122 מ״ר) מוערכת בכ־910,000 ₪, בטווח 820K ₪–1.80M ₪, לפי 32 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
32 עסקאות נרשמו בבניין בבניאס 9, במחיר חציוני של ₪904,499. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.