בבניין ברחוב בניאס 5 בktzryn תועדו 11 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בשנת 2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 7,438 ₪, 0.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־2.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 109–133 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין בניאס 5 בktzryn נמכרו מאז תחילת הרישום 11 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 900,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 7,438 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 5 חדרים, כ־121 מ״ר: 900,000 ₪ (טווח 810,000 ₪–2,010,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 11 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2025-10-05. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 11 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-05 | 4 | 109 | 1 | 798,000 ₪ | 7,321 | דירה בבית קומות | 201054-163-9 |
| 2025-09-08 | 5 | 132 | 4 | 2,259,000 ₪ | 17,114 | דירה בבית קומות | 201054-163-10 |
| 2025-09-08 | 5 | 133 | 4 | 2,219,000 ₪ | 16,684 | דירה בבית קומות | 201054-163-10 |
| 2025-09-07 | 5 | 132 | 4 | 2,450,000 ₪ | 18,561 | 201054-163-2 | |
| 2025-09-07 | 5 | 133 | 4 | 2,205,000 ₪ | 16,579 | 201054-163-3 | |
| 2025-05-19 | 4 | 109 | 2 | 798,000 ₪ | 7,321 | דירה בבית קומות | 201054-163-12 |
| 2025-04-22 | 5 | 121 | 2 | 900,000 ₪ | 7,438 | דירה בבית קומות | 201054-163-13 |
| 2025-03-09 | 5 | 121 | 3 | 886,000 ₪ | 7,322 | דירה בבית קומות | 201054-163-15 |
| 2025-02-09 | 4 | 109 | 1 | 805,000 ₪ | 7,385 | דירה בבית קומות | 201054-163-16 |
| 2025-02-09 | 5 | 122 | 1 | 912,000 ₪ | 7,475 | דירה בבית קומות | 201054-163-16 |
| 2025-02-08 | 4 | 109 | 3 | 805,723 ₪ | 7,392 | 201054-163-5 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 4 | 805,000 ₪ | 7,385 |
| 5 | 7 | 2,205,000 ₪ | 16,579 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 11 עסקאות בבניין בין 2025 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 7,438 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 798,000 ₪ ל־2,450,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (5 חדרים, כ־121 מ״ר) מוערכת בכ־900,000 ₪, בטווח 810K ₪–2.01M ₪, לפי 11 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
11 עסקאות נרשמו בבניין בבניאס 5, במחיר חציוני של ₪900,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.