בבניין ברחוב הרצל 43 בkryyt-akron תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,243 ₪, 19.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־15.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 67–75 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הרצל 43 בkryyt-akron נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,350,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,243 ₪. זה נמוך ב־19% מהמחיר למ״ר ברחוב הרצל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־74 מ״ר: 1,460,000 ₪ (טווח 1,310,000 ₪–1,610,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-06-24. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-24 | 4 | 75 | 2 | 1,450,000 ₪ | 19,333 | דירה בבית קומות | 4549-6-17 |
| 2026-04-12 | 3 | 73 | 1 | 1,440,000 ₪ | 19,726 | דירה בבית קומות | 4549-6-3 |
| 2025-02-17 | 4 | 74 | קרקע | 1,670,000 ₪ | 22,568 | דירה בבית קומות | 4549-6-13 |
| 2022-07-01 | 4 | 74 | 2 | 1,350,000 ₪ | 18,243 | דירה בבית קומות | 4549-6-12 |
| 2021-09-06 | 4 | 74 | 2 | 1,220,000 ₪ | 16,486 | דירה בבית קומות | 4549-6-5 |
| 2020-09-07 | 4 | 67 | 1 | 1,050,000 ₪ | 15,672 | דירה בבית קומות | 4549-6-15 |
| 2020-03-08 | 4 | 68 | 2 | 1,080,000 ₪ | 15,882 | דירה בבית קומות | 4549-6-23 |
| 2017-08-22 | 3 | 67 | 2 | 890,000 ₪ | 13,284 | דירה בבית קומות | 4549-6-18 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 13,284 |
| 2020 | 2 | 15,882 |
| 2021 | 1 | 16,486 |
| 2022 | 1 | 18,243 |
| 2025 | 1 | 22,568 |
| 2026 | 2 | 19,726 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 1,440,000 ₪ | 19,726 |
| 4 | 6 | 1,350,000 ₪ | 18,243 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,243 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 890,000 ₪ ל־1,670,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־74 מ״ר) מוערכת בכ־1,460,000 ₪, בטווח 1.31M ₪–1.61M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
8 עסקאות נרשמו בבניין בהרצל 43, במחיר חציוני של ₪1,350,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.