בבניין ברחוב הרצל 16 בkryyt-akron תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,667 ₪, 26.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־22.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 84–92 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הרצל 16 בkryyt-akron נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,500,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,667 ₪. זה נמוך ב־26% מהמחיר למ״ר ברחוב הרצל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 5 חדרים, כ־90 מ״ר: 1,630,000 ₪ (טווח 1,470,000 ₪–1,790,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות יד שנייה בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-01-26. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 4 | 84 | 4 | 1,640,000 ₪ | 19,524 | דירה בבית קומות | 4549-46-7 |
| 2026-01-26 | 5 | 90 | 4 | 1,630,000 ₪ | 18,111 | דירה בבית קומות | 4549-46-15 |
| 2025-04-08 | 4.5 | 84 | 2 | 1,600,000 ₪ | 19,048 | דירה בבית קומות | 4549-46-3 |
| 2024-05-30 | 5 | 90 | 4 | 1,500,000 ₪ | 16,667 | דירה בבית קומות | 4549-46-15 |
| 2022-06-07 | 5 | 89 | 2 | 1,300,000 ₪ | 14,607 | דירה בבית קומות | 4549-46-19 |
| 2020-03-23 | 4.5 | 92 | 2 | 1,050,000 ₪ | 11,413 | דירה בבית קומות | 4549-46-3 |
| 2019-11-26 | 4 | 84 | 3 | 1,030,000 ₪ | 12,262 | דירה בבית קומות | 4549-46-22 |
| 2018-12-16 | 5 | 89 | 1 | 980,000 ₪ | 11,011 | דירה בבית קומות | 4549-46-17 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 11,011 |
| 2019 | 1 | 12,262 |
| 2020 | 1 | 11,413 |
| 2022 | 1 | 14,607 |
| 2024 | 1 | 16,667 |
| 2025 | 1 | 19,048 |
| 2026 | 2 | 19,524 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 2 | 1,640,000 ₪ | 19,524 |
| 4.5 | 2 | 1,600,000 ₪ | 19,048 |
| 5 | 4 | 1,500,000 ₪ | 16,667 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,667 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 980,000 ₪ ל־1,640,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (5 חדרים, כ־90 מ״ר) מוערכת בכ־1,630,000 ₪, בטווח 1.47M ₪–1.79M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
8 עסקאות נרשמו בבניין בהרצל 16, במחיר חציוני של ₪1,500,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.