בבניין ברחוב שקמים 2 בקריית ים (שכונת סביוני ים) תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,309 ₪, 6.1% מעל חציון שאר הרחוב ו־36.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5.5–6 חדרים, בשטח 178–196 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שקמים 2 בקריית ים נמכרו מאז תחילת הרישום 3 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,870,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,309 ₪. זה גבוה ב־6% מהמחיר למ״ר ברחוב שקמים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-08-19 | 6 | 196 | קרקע | 1,950,000 ₪ | 9,949 | דירה בבית קומות | 10421-144-15 |
| 2020-12-07 | 6 | 179 | קרקע | 1,870,000 ₪ | 10,447 | דירה בבית קומות | 10421-144-10 |
| 2017-09-18 | 5.5 | 178 | קרקע | 1,835,000 ₪ | 10,309 | דירה בבית קומות | 10421-144-6 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 10,309 |
| 2020 | 1 | 10,447 |
| 2021 | 1 | 9,949 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5.5 | 1 | 1,835,000 ₪ | 10,309 |
| 6 | 2 | 1,950,000 ₪ | 10,447 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,309 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,835,000 ₪ ל־1,950,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
3 עסקאות נרשמו בבניין בשקמים 2, במחיר חציוני של ₪1,870,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.