בבניין ברחוב רמב"ם 9 בקריית ים (שכונת קריית ים ג) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,000 ₪, 33.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־38.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 1–4 חדרים, בשטח 25–148 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין רמב"ם 9 בקריית ים נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 500,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,000 ₪. זה נמוך ב־33% מהמחיר למ״ר ברחוב רמב"ם.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-17 | 2 | 50 | קרקע | 500,000 ₪ | 10,000 | דירה בבית קומות | 10444-588-1 |
| 2024-05-27 | 2 | 25 | 1 | 950,000 ₪ | 38,000 | דירה בבית קומות | 10444-588-8 |
| 2021-06-21 | 4 | 148 | 910,000 ₪ | 6,149 | דירה בבית קומות | 10444-588-3 | |
| 2020-05-13 | 1 | 65 | 1 | 400,000 ₪ | 6,154 | דירה בבית קומות | 10444-588-7 |
| 2019-12-02 | 3 | 25 | 325,000 ₪ | 13,000 | דירה בבית קומות | 10444-588-2 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 13,000 |
| 2020 | 1 | 6,154 |
| 2021 | 1 | 6,149 |
| 2024 | 2 | 38,000 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 | 400,000 ₪ | 6,154 |
| 2 | 2 | 950,000 ₪ | 38,000 |
| 3 | 1 | 325,000 ₪ | 13,000 |
| 4 | 1 | 910,000 ₪ | 6,149 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,000 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 325,000 ₪ ל־950,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין ברמב"ם 9, במחיר חציוני של ₪500,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.