בבניין ברחוב רמב"ם 4 בקריית ים (שכונת קריית ים ג) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,200 ₪, 8% מעל חציון שאר הרחוב ו־0.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 1.5–2 חדרים, בשטח 25–53 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין רמב"ם 4 בקריית ים נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 455,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,200 ₪. זה גבוה ב־8% מהמחיר למ״ר ברחוב רמב"ם.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-03-07 | 2 | 53 | קרקע | 598,000 ₪ | 11,283 | דירה בבית קומות | 10444-510-1 |
| 2021-06-01 | 2 | 25 | 1 | 340,000 ₪ | 13,600 | דירת גן | 10444-510-8 |
| 2020-12-01 | 2 | 25 | קרקע | 455,000 ₪ | 18,200 | דירה בבית קומות | 10444-510-4 |
| 2020-08-18 | 1.5 | 25 | קרקע | 405,000 ₪ | 16,200 | דירה בבית קומות | 10444-510-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 2 | 18,200 |
| 2021 | 1 | 13,600 |
| 2022 | 1 | 11,283 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 1.5 | 1 | 405,000 ₪ | 16,200 |
| 2 | 3 | 455,000 ₪ | 13,600 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,200 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 340,000 ₪ ל־598,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין ברמב"ם 4, במחיר חציוני של ₪455,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.