בבניין ברחוב רוברט סולד 4 בקריית ים (שכונת א) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,857 ₪, 22.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־39% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–3.5 חדרים, בשטח 67–79 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין רוברט סולד 4 בקריית ים נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 700,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,857 ₪. זה נמוך ב־22% מהמחיר למ״ר ברחוב רוברט סולד.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-09-29 | 3 | 67 | 4 | 945,000 ₪ | 14,104 | דירה בבית קומות | 10444-1338-15 |
| 2021-06-20 | 3 | 70 | 3 | 690,000 ₪ | 9,857 | דירת גן | 10444-1338-13 |
| 2020-09-09 | 3 | 70 | 4 | 680,000 ₪ | 9,714 | דירה בבית קומות | 10444-1338-16 |
| 2020-06-02 | 3 | 67 | 1 | 800,000 ₪ | 11,940 | דירה בבית קומות | 10444-1338-2 |
| 2019-01-29 | 3 | 79 | 4 | 700,000 ₪ | 8,861 | דירה בבית קומות | 10444-1338-16 |
| 2018-08-08 | 3 | 67 | 1 | 885,000 ₪ | 13,209 | דירה בבית קומות | 10444-1338-1 |
| 2018-03-19 | 3.5 | 75 | 4 | 640,000 ₪ | 8,533 | דירה בבית קומות | 10444-1338-15 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 13,209 |
| 2019 | 1 | 8,861 |
| 2020 | 2 | 11,940 |
| 2021 | 1 | 9,857 |
| 2022 | 1 | 14,104 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 800,000 ₪ | 11,940 |
| 3.5 | 1 | 640,000 ₪ | 8,533 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,857 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 640,000 ₪ ל־945,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין ברוברט סולד 4, במחיר חציוני של ₪700,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.