בבניין ברחוב פרץ 4 בקריית ים (שכונת א) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,350 ₪, 1.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־29.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 76–102 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין פרץ 4 בקריית ים נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 960,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,350 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-18 | 3 | 76 | 4 | 1,140,000 ₪ | 15,000 | דירה בבית קומות | 10444-2016-14 |
| 2022-05-16 | 4 | 80 | 4 | 960,000 ₪ | 12,000 | דירה בבית קומות | 10444-2016-15 |
| 2022-03-28 | 4 | 80 | 4 | 890,000 ₪ | 11,125 | דירה בבית קומות | 10444-2016-16 |
| 2022-01-14 | 4 | 100 | 2 | 1,000,000 ₪ | 10,000 | דירה בבית קומות | 10444-2016-8 |
| 2021-01-10 | 4 | 80 | 4 | 1,050,000 ₪ | 13,125 | דירה בבית קומות | 10444-2016-13 |
| 2020-12-01 | 4 | 80 | 2 | 908,000 ₪ | 11,350 | דירה בבית קומות | 10444-2016-7 |
| 2020-08-16 | 4 | 80 | 1 | 915,000 ₪ | 11,438 | דירה בבית קומות | 10444-2016-3 |
| 2019-06-23 | 4 | 102 | 3 | 960,000 ₪ | 9,412 | דירה בבית קומות | 10444-2016-9 |
| 2017-08-03 | 4 | 80 | 4 | 706,000 ₪ | 8,825 | דירה בבית קומות | 10444-2016-16 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 8,825 |
| 2019 | 1 | 9,412 |
| 2020 | 2 | 11,438 |
| 2021 | 1 | 13,125 |
| 2022 | 3 | 11,125 |
| 2025 | 1 | 15,000 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,140,000 ₪ | 15,000 |
| 4 | 8 | 960,000 ₪ | 11,350 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,350 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 706,000 ₪ ל־1,140,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בפרץ 4, במחיר חציוני של ₪960,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.