בבניין ברחוב פינסקר 9 בקריית ים (שכונת קריית ים ג) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,563 ₪, 37% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־28.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–4 חדרים, בשטח 30–93 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין פינסקר 9 בקריית ים נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 730,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,563 ₪. זה נמוך ב־37% מהמחיר למ״ר ברחוב פינסקר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-08 | 4 | 80 | קרקע | 825,000 ₪ | 10,313 | דירה בבית קומות | 10444-612-1 |
| 2023-09-14 | 2 | 64 | קרקע | 740,000 ₪ | 11,563 | דירה בבית קומות | 10444-612-3 |
| 2021-05-13 | 3 | 70 | קרקע | 730,000 ₪ | 10,429 | דירה בבית קומות | 10444-612-4 |
| 2021-02-24 | 2 | 35 | 1 | 412,000 ₪ | 11,771 | דירה בבית קומות | 10444-612-8 |
| 2020-06-02 | 2 | 30 | קרקע | 475,000 ₪ | 15,833 | דירה בבית קומות | 10444-612-3 |
| 2017-12-21 | 4 | 93 | קרקע | 640,000 ₪ | 6,882 | דירה בבית קומות | 10444-612-4 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 6,882 |
| 2020 | 1 | 15,833 |
| 2021 | 2 | 11,771 |
| 2023 | 1 | 11,563 |
| 2024 | 1 | 10,313 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 475,000 ₪ | 11,771 |
| 3 | 1 | 730,000 ₪ | 10,429 |
| 4 | 2 | 825,000 ₪ | 10,313 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,563 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 412,000 ₪ ל־825,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בפינסקר 9, במחיר חציוני של ₪730,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.