בבניין ברחוב פינסקר 10 בקריית ים (שכונת קריית ים ג) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,375 ₪, 49% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־42.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 1.5–3 חדרים, בשטח 25–83 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין פינסקר 10 בקריית ים נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 499,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,375 ₪. זה נמוך ב־49% מהמחיר למ״ר ברחוב פינסקר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-29 | 1.5 | 83 | קרקע | 650,000 ₪ | 7,831 | דירה בבית קומות | 10444-613-4 |
| 2023-11-02 | 3 | 25 | 640,000 ₪ | 25,600 | דירה בבית קומות | 10444-613-8 | |
| 2020-05-06 | 2 | 48 | קרקע | 440,000 ₪ | 9,167 | דירה בבית קומות | 10444-613-3 |
| 2018-11-25 | 2 | 48 | קרקע | 450,000 ₪ | 9,375 | דירה בבית קומות | 10444-613-3 |
| 2017-04-25 | 2 | 25 | קרקע | 499,000 ₪ | 19,960 | דירה בבית קומות | 10444-613-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 19,960 |
| 2018 | 1 | 9,375 |
| 2020 | 1 | 9,167 |
| 2023 | 1 | 25,600 |
| 2025 | 1 | 7,831 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 1.5 | 1 | 650,000 ₪ | 7,831 |
| 2 | 3 | 450,000 ₪ | 9,375 |
| 3 | 1 | 640,000 ₪ | 25,600 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,375 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 440,000 ₪ ל־650,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בפינסקר 10, במחיר חציוני של ₪499,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.