בבניין ברחוב נרקיס 5 בקריית ים (שכונת בנה ביתך) תועדו 2 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,866 ₪, 43.1% מעל חציון שאר הרחוב ו־14.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 7–8 חדרים, בשטח 180–238 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין נרקיס 5 בקריית ים נמכרו מאז תחילת הרישום 2 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,300,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 13,866 ₪. זה גבוה ב־43% מהמחיר למ״ר ברחוב נרקיס.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 2 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-01 | 7 | 238 | 1 | 3,300,000 ₪ | 13,866 | קוטג' חד משפחתי | 10425-129-1 |
| 2021-12-15 | 8 | 180 | 1 | 1,240,000 ₪ | 6,889 | דירה בבית קומות | 10425-124-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | 6,889 |
| 2024 | 1 | 13,866 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 7 | 1 | 3,300,000 ₪ | 13,866 |
| 8 | 1 | 1,240,000 ₪ | 6,889 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 2 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,866 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,240,000 ₪ ל־3,300,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
2 עסקאות נרשמו בבניין בנרקיס 5, במחיר חציוני של ₪3,300,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.