בבניין ברחוב מגידו 2 בקריית ים (שכונת קריית ים ד) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,500 ₪, 5.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־22.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 60–72 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מגידו 2 בקריית ים נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 850,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,500 ₪. זה נמוך ב־5% מהמחיר למ״ר ברחוב מגידו.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-01 | 3 | 70 | 2 | 1,030,000 ₪ | 14,714 | דירה בבית קומות | 10449-32-16 |
| 2023-08-15 | 3 | 68 | 3 | 850,000 ₪ | 12,500 | דירה בבית קומות | 10449-32-11 |
| 2023-06-26 | 3 | 72 | 1 | 616,000 ₪ | 8,556 | דירה בבית קומות | 10449-32-2 |
| 2017-06-15 | 3 | 60 | 3 | 509,000 ₪ | 8,483 | דירה בבית קומות | 10449-32-18 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 8,483 |
| 2023 | 2 | 12,500 |
| 2026 | 1 | 14,714 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 850,000 ₪ | 12,500 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,500 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 509,000 ₪ ל־1,030,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין במגידו 2, במחיר חציוני של ₪850,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.