בבניין ברחוב להמן הרברט 12 בקריית ים (שכונת קריית ים ב) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,182 ₪, 11.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־18.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 44–65 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין להמן הרברט 12 בקריית ים נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 710,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 13,182 ₪. זה נמוך ב־12% מהמחיר למ״ר ברחוב להמן הרברט.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-27 | 3 | 55 | 2 | 848,000 ₪ | 15,418 | דירה בבית קומות | 10444-1630-12 |
| 2021-08-09 | 3 | 56 | 1 | 710,000 ₪ | 12,679 | דירה בבית קומות | 10444-1630-3 |
| 2019-01-24 | 3 | 44 | 1 | 580,000 ₪ | 13,182 | דירה בבית קומות | 10444-1630-4 |
| 2018-06-10 | 3 | 65 | 1 | 645,000 ₪ | 9,923 | דירה בבית קומות | 10444-1630-3 |
| 2017-06-06 | 3 | 49 | 2 | 937,500 ₪ | 19,133 | דירה בבית קומות | 10444-1630-6 |
| 2017-01-25 | 3 | 44 | 1 | 470,000 ₪ | 10,682 | דירה בבית קומות | 10444-1630-4 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 19,133 |
| 2018 | 1 | 9,923 |
| 2019 | 1 | 13,182 |
| 2021 | 1 | 12,679 |
| 2025 | 1 | 15,418 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 710,000 ₪ | 13,182 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,182 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 470,000 ₪ ל־937,500 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בלהמן הרברט 12, במחיר חציוני של ₪710,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.