בבניין ברחוב ז'בוטינסקי 10 בקריית ים (שכונת א) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,282 ₪, 2.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־30.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 60–78 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ז'בוטינסקי 10 בקריית ים נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 880,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,282 ₪. זה נמוך ב־2% מהמחיר למ״ר ברחוב ז'בוטינסקי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 3 חדרים, כ־70 מ״ר: 1,050,000 ₪ (טווח 950,000 ₪–1,160,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 4 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2025-02-16. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-16 | 3 | 64 | 3 | 1,250,000 ₪ | 19,531 | דירה בבית קומות | 10452-20-6 |
| 2024-10-01 | 3 | 70 | 4 | 1,055,000 ₪ | 15,071 | דירה בבית קומות | 10452-20-8 |
| 2024-03-11 | 3 | 64 | 3 | 950,000 ₪ | 14,844 | דירה בבית קומות | 10452-20-13 |
| 2024-01-11 | 3 | 78 | 4 | 880,000 ₪ | 11,282 | דירה בבית קומות | 10452-20-24 |
| 2019-04-08 | 3 | 78 | 1 | 750,000 ₪ | 9,615 | דירה בבית קומות | 10452-20-2 |
| 2018-06-17 | 3 | 74 | 3 | 770,000 ₪ | 10,405 | דירה בבית קומות | 10452-20-5 |
| 2017-11-24 | 3 | 60 | 4 | 600,000 ₪ | 10,000 | דירה בבית קומות | 10452-20-7 |
| 2017-05-21 | 3 | 71 | 4 | 630,000 ₪ | 8,873 | דירה בבית קומות | 10452-20-8 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 10,000 |
| 2018 | 1 | 10,405 |
| 2019 | 1 | 9,615 |
| 2024 | 3 | 14,844 |
| 2025 | 1 | 19,531 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 8 | 880,000 ₪ | 11,282 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,282 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 600,000 ₪ ל־1,250,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (3 חדרים, כ־70 מ״ר) מוערכת בכ־1,050,000 ₪, בטווח 950K ₪–1.16M ₪, לפי 4 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
8 עסקאות נרשמו בבניין בז'בוטינסקי 10, במחיר חציוני של ₪880,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.